台中港特區輕屋齡  梧棲買屋 / 梧棲買房 - 台中南區房價遠雄幸福成台中港特區大兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：23.94 萬/坪
地址：台中市梧棲區八德路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄幸福成
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：33.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.969 坪
附屬建物面積：1.271 坪
共同使用：8.61 坪
其他面積：7.48 坪
樓別/樓高： 5樓 / 28樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：24小時管理
鄰近學校：梧棲國小梧棲國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲第一市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（特定族群）

這筆標的主要針對**「首次購屋者」與「預算有限但追求品質」**的買家具有高度吸引力。主要理由在於其極具競爭力的總價與品牌新成屋的配置，能以較低的資金壓力獲得居住空間，且 5 樓的樓層對於怕曬又怕潮的中低收家庭來說相當友善。

然而，建議您在決定前需釐清「南區」與「梧棲區」的行政區別是否影響您的預期價值，並評估日常通勤至工作地點的時間成本。若您重視生活機能、新屋環境且接受鄰近區域的發展潛力，此物件是進入台中房市的優質入門選擇。

問與答

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台中南區房價

謝子璿(仲介，收取服務費)

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